Горный отдых / Образ бренда
Инвестиционный обзор · Кыргызстан
Пока другие отдыхают в Караколе - вы можете на нём зарабатывать
В 2025 году число отдыхающих в Кыргызстане выросло на 45,2%. Разбираемся, что этот спрос значит для недвижимости в Караколе и как выбрать объект для аренды.
Материал WHITE HILLSТуризм · Каракол · Недвижимость
Обзор данных за 2025 год
01 / Рынок
Туристический спрос.
В цифрах и деньгах.
В 2025 году в Кыргызстане отдохнули 5,31 млн человек - на 45,2% больше, чем годом ранее. Поступления от приёма иностранных гостей приблизились к $1,1 млрд.
Для инвестора важен доход конкретного объекта. Ниже можно проверить свой сценарий аренды: со своей ставкой, загрузкой и расходами.
Источник: Нацстатком КР, данные за 2024-2025 (XLSX) . Данные за 2025 год предварительные; денежные показатели оценочные.
Отдых в Кыргызстане
млн отдыхающих в 2025 году
Организованный и неорганизованный сектор, включая внутренний отдых.
Выберите показатель, чтобы сравнить два года.
Аренда и окупаемость
Сколько может приносить
ваша резиденция?
Задайте свой бюджет и параметры аренды - сравните доход и окупаемость.
Пример White Hills для резиденции 100 м² от 13.10.2026. Это модель, не актуальный прайс и не гарантия дохода. Посмотреть исходный расчёт
Рассчитаем доход от аренды
Для интерактивного расчёта включите JavaScript или обсудите модель аренды с командой проекта.
Обсудить расчёт02 / Почему Каракол
Горы дают повод
приехать в разные сезоны
Зимой - склоны.
Летом - маршруты по горам.
Каракол объединяет горнолыжный отдых зимой и путешествия по горам летом. Разные поводы приехать расширяют сценарии для размещения гостей.
Масштаб летнего спроса виден на уровне региона: 2,33 млн туристов посетили Иссык-Кульскую область в июне-августе 2025 года. Источник
Каракол · сезонные сценарии отдыха
Зимой - ближе к склонам
Горнолыжный отдых и поездки в горы. Для гостя важны дорога до склонов, место для снаряжения и комфорт после активного дня.
Сезон меняет запрос гостя к размещениюРегиональная статистика показывает масштаб рынка. Спрос на объект в Караколе нужно оценивать отдельно - по месяцам, локации и формату отдыха.
03 / От рынка к объекту
Как участвовать
в экономике туризма?
White Hills - апартаменты и коттеджи в Караколе. Концепцией предусмотрено единое управление курортом; состав услуг и условия аренды уточняются отдельно.
Посмотреть резиденции
до горнолыжной базы*
план первой очереди
Резиденции White Hills
Выберите своё
пространство в горах
Апартаменты и три формата коттеджей. Выберите свой дом - обсудим его в WhatsApp.
Апартаменты
Коттедж
Коттедж
КоттеджАрхитектурные визуализации и параметры - из презентации проекта. Уточните актуальную комплектацию выбранной резиденции.
Коротко о важном
Детали,
которые стоит знать
Что входит в стоимость?
Апартаменты 31 м² - от $80 000 с ремонтом. Наличие, мебель, оборудование и комплектация уточняются по выбранному объекту.
Когда планируется сдача?
Первая очередь запланирована на апрель 2027 года. Состав очереди и срок передачи фиксируются в договоре.
Кто занимается управлением?
Проект предусматривает единое управление курортом. Состав услуг, участие в аренде, комиссии и расходы собственника обсуждаются с командой и закрепляются в договоре.
Посмотреть генеральный план
Территория комплекса - 5,4 га. Генеральный план - из презентации White Hills. Доступные объекты уточняйте у команды проекта.
Открыть локацию в Google MapsИсточники и методика статьи
Нацстатком КР: отдохнувшие в организованном и неорганизованном секторе - 3,6585 млн в 2024 году и 5,3136 млн в 2025 году. Показатель включает внутренний отдых и не равен числу иностранных въездов.
Экспорт туристических услуг - $1 016,5 млн в 2024 году и $1 098,5 млн в 2025 году. Это оценка поступлений от приёма иностранных граждан, включая разные услуги, а не доход владельцев недвижимости. Проценты изменения рассчитаны по исходным значениям; подписи округлены.
Таблицы Нацстаткома, лист «02» (XLSX)
Сборник «Туризм в Кыргызстане, 2021-2025» (PDF)
Иссык-Кульская область: 2 334 300 туристов за июнь-август 2025 года - сообщение Кабар с пресс-конференции Нацстаткома от 15.10.2025. Региональный поток не является показателем загрузки White Hills.
* Расстояние - по презентации проекта. Цены и наличие уточняются у команды White Hills. Доходность и окупаемость зависят от условий конкретного объекта.
Давайте обсудим ваш выбор
Обсудим вашу
недвижимость в горах
Напишите команде White Hills - подберём объект и расскажем об условиях покупки.
+996 502 800 800White Hills / Каракол